Одна семейная ипотека на семью, блокировка карт и огурцы по 700 ₽

Привет!

Это рассылка от Т⁠—⁠Ж «При деньгах». Сегодня в повестке:

1.	Почему стало сложнее купить две квартиры по семейной ипотеке.
2.	Как избежать блокировки банковского перевода, в том числе себе.
3.	Когда подешевеют огурцы.

Одна семья — одна семейная ипотека под 6%

Как было. Муж и жена могли оформить по семейной ипотеке на каждого — на разные квартиры. Для этого было много лазеек.

Как сейчас. С 1 фе⁠враля 2026 года правила семейной ипотеки изменились:

1.	Второго супруга больше нельзя вывести из созаемщиков. Исключение — если он иностранец.
2.	Основной заемщик и дети должны быть прописаны вместе. При разводе родителей право на семейную ипотеку будет у родителя, с которым прописан ребенок.
3.	Семейная ипотека теперь привязана к СНИЛС ребенка или детей. Воспользоваться ею повторно с тем же составом детей нельзя, даже если второй родитель пропишет их у себя.

Когда семейную ипотеку все⁠-⁠таки можно взять повторно. Если первую один из супругов брал до 23 де⁠кабря 2023 года или позже, но долг полностью погашен и с тех пор родился еще один ребенок.

Как избежать блокировки перевода

За первые недели 2026 года на финансовых форумах появились сотни жалоб на необоснованные блокировки карт и счетов. Редакция собрала советы ЦБ и экспертов о том, как избежать блокировок.

Вот они:

	Сразу сообщайте в банк о смене фамилии, адреса или телефона.
	Предупреждайте банк о предстоящем переводе крупной суммы.
	Если адресат крупного перевода — родственник, то подготовьте документы, подтверждающие родство. К примеру, свидетельство о браке.
	Не дробите крупные суммы на мелкие переводы.
	Не переводите деньги сразу после того, как они поступили на счет.
	Не делайте несколько переводов подряд.
	Не оплачивайте покупки и проезд по номеру телефона.

Кстати, в последнем случае блокировка — это не самое страшное:

1.	Переводы за проезд незаконны. Задумайтесь об этом в маршрутке, даже если водитель предлагает скидку. За безбилетный проезд можно получить штраф.
2.	Переводы не входят в льготный период по кредитной карте.
3.	За них не начисляется кэшбэк.

Совет от меня: не переводите «некруглые» суммы. Как⁠-⁠то я решила перевести себе в другой банк 238 731 ₽. Там были большие проценты по вкладу, а я, крохоборка, хотела, чтобы каждый свободный рубль оброс процентами. Освободила деньги после часа разговоров с банком. Там признались, что блокировка из⁠-⁠за «странной» суммы.

Когда подешевеют огурцы

Что случилось? По данным Росстата, в ян⁠варе свежие огурцы подорожали почти на 35% по сравнению с декабрем и стали стоить больше 300 ₽ за 1 кг. А на рынке у моего дома они вообще по 700 ₽.

Причины:

1.	Дорогое освещение теплиц. Зимой световой день короткий — нужны мощные лампы.
2.	Почти полное отсутствие импорта. С 2014 года, после введения продовольственного эмбарго, огурцы редко привозят из⁠-⁠за рубежа.
3.	Рост базовой ставки НДС с 20 до 22%. При этом НДС на овощи остался прежним — 10%. Но бизнес заложил в цены другие издержки. Новый НДС зашит в стоимость всего, что нужно для работы агрохолдинга: упаковки, логистики, оборудования.